https://kolorline.hu/Tűzvédelem a társasházakban

Tűzvédelem a társasházakban

Szerző:

Kolorline szerkesztőség

Publikálva:

Utolsó frissítés:

Kategória:

Kazincbarcika

A társasház az ingatlantulajdon, ezen belül a közös tulajdonban álló ingatlan különleges formája. Olyan jogi megoldás, mely lehetőséget ad arra, hogy a tulajdon egyrészt egységes tulajdonként jelenjen meg a hatóságok felé, másrészt az egyes társasházi öröklakások a tulajdonosok kizárólagos tulajdonába kerülhessenek.


Fotó: thmagazin.hu

A földterület, melyen a társasház áll, az épület szerkezeti elemei közös tulajdonban állnak. A közös tulajdont a társasház ingatlan-nyilvántartási törzslapján tüntetik fel. Az egyes tulajdonostársak kizárólagos tulajdonában álló lakásokat pedig az ingatlan-nyilvántartási különlapon tüntetik fel. Ez a jogi konstrukció lehetőséget nyújt arra, hogy a többlakásos ingatlanok esetében a tulajdonosok élvezzék a tulajdon egységéből fakadó előnyöket, másrészt a saját maguk által kizárólagosan használt ingatlanrész kizárólagos tulajdonát is megkapják és arról egyszerűen és áttekinthetően rendelkezhessenek. Viszont a társas együttélésnek vannak olyan íratlan, s legfőképpen írott szabályai melyeket a lakóknak kötelességük betartani. Mivel közösségi térről van szó, a hatóságok rendszeresen tartanak többek között tűzmegelőzéssel kapcsolatos ellenőrzéseket. Erről, valamint az ehhez kapcsolódó szabályok betartásáról Szilvai Antal, a Kazincbarcikai Katasztrófavédelmi Kirendeltségének tűzoltó alezredese, hatósági osztályvezető tájékoztatott. A szakember elmondása szerint a közösségek általában megtartják az elfogadott viselkedési normákat, bár erre törvényi kötelezettség is van, melyet az az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról, illetve a társasházak tűzvédelmi szabályzat készítéséről szóló rendelet határoz meg. Az előírásoknak megfelelően a társasházak, középmagas épületek – melyek a négyemeletestől a tízemeletesig terjednek - tűzvédelmi ellenőrzését három évente végzik, de egyedi bejelentésekkel lehet gyorsítani az ellenőrzéseket vagy megvizsgálni a speciális eseteket. Az átfogó felülvizsgálat
során megvizsgálják a különféle tűzvédelmi feltételeket, szempontokat. Elsődleges a megközelítési útvonal biztosítása, vagyis a bejárat szabadon hagyása, hiszen az a tűzoltóságnak felvonulási terület. Tehát sem megállni, sem parkolni nem lehet. Tűzesetkor oda kell vonulni a tűzoltószerekkel, legoptimálisabb esetben a gépjárműfecskendőnek, létrának ott kell lennie, hogy az ablakhoz lehessen férni. Fontos a nyílászárók megfelelő működése. Az az ötven főnél nagyobb befogadóképességű helyiség ajtajának kifelé kell nyílnia. A régi szabályok megengedték a befelé nyílást, most már nem megengedett. Ez azért lényeges, hogy a bent lévők menekülés esetén ne legyenek akadályoztatva. Alapvető továbbá a lépcső, illetve a lépcsőforduló szabadon hagyása. A társasházakban élők előszeretettel helyeznek ki virágokat. Nem arról van szó, hogy alapból tilos, csak az ésszerűség keretein belül díszítsük a lépcsőházat, mert a közlekedő eltorlaszolása egyrészt gátolja a tűzoltók munkáját, másrészt lassítja a menekülést. A kihelyezett szőnyegek szintén veszélyesek, ugyanis el lehet bennük esni, ráadásul könnyen éghető anyagokból vannak, melyek hozzájárulnak a tűz terjedéséhez. A lépcsőházakban előírás, hogy a legfelső ablaknak legalább 1 négyzetméter nagyságban, vagy a lépcsőház területének 5 %-ában szükséges, hogy nyitható ablak legyen. A lakások beugró részénél vannak elhelyezve a szakaszoló kapcsolók a szekrényekben. És ha valaki az éppen feleslegesnek tartott éghető anyagait itt tárolja, tűz esetén a mérgező gázok, füstök óriási mennyiségben tódulnak ki, melyek nehezen kezelhető helyzeteket idéznek elő. Sokan rácsokat szerelnek a nyílászárókra. A saját ajtajára mindenki felszerelheti, de a közlekedési teret ezekkel nem szűkítheti le. Előfordul, hogy közös megegyezés alapján a belső folyosót zárják le ráccsal az ott lakók. Ez megengedett, ha mindenki hozzájárul és valamennyiüknek van kulcsa hozzá. A tűzvédelmi házirend kidolgozása a társasház képviselőjének, tulajdonosának a feladata. Ezt igazoltan meg kell ismertetni a lakókkal. Fel kell benne sorolni a tűzjelzés módját, lakásra vonatkozó használati szabályokat, az alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységre vonatkozó előírásokat. A tárolási szabályok esetén mit, hogyan milyen mennyiségben szabad.
- Gázpalackot például csak ott szabad tárolni, vagy használni, ahol a létesítéskor megengedték, egyéb esetekben tilos, hiszen a nagy erejű robbanás az épület összeomlását okozhatja. – figyelmeztetett a szakember.

 

 

További híreink

Új járművek a Kazincbarcikai Önkormányzati Rendészet szolgálatában

Dátum: 2024. márc 28. 22:05

Idős autóikat sikerült lecserélniük újakra a kazincbarcikai rendészeknek, így mostantól még gyorsabban és hatékonyabban érhetnek ki a lakossági bejelentések helyszínére, valamint a járőrözésben is eredményesebben vehetnek részt. A fejlesztéseknek még nincs vége.

Lakossági információk a tavasszal keletkező zöldhulladék-többlet elszállításáról

Dátum: 2024. márc 27. 18:08

Újra elindul a lakosságnál külön gyűjtött zöldhulladék szállítása. A Sajó-Bódva Völgye és Környéke Hulladékkezelési Önkormányzati Társulás — tekintettel a tavasszal keletkező nagyobb mennyiségű zöldhulladékra és ágnyesedékre — arra hívja fel a figyelmet, hogy nemcsak az ingyenesen biztosított 240 literes zöld kukák használhatók erre a célra.

Kazincbarcikán debütált kiállítás járt a Hungexpon

Dátum: 2024. márc 27. 13:05

„Totems of Csabesz” világritkaság-értékű Ferrari ruhagyűjteménye korábban Kolorcityben mutatkozott be kiállításként, amelyet már kétszer is élvezhetett a helyi közönség. Az elmúlt hétvégén viszont a budapesti AutoMobil és Tuning Show-n tündökölhetett a Hungexpo területén, sok csillogó áramvonalas jármű és villogó hoszteszmosoly közepette. Városunk további komoly terveket sző vele.

Fél évszázadot ünnepelt a Kazincbarcikai VSE súlyemelő szakosztálya

Dátum: 2024. márc 27. 07:05

A Kazincbarcikai Vegyész Sport Egyesület súlyemelő szakosztálya 2024. március 23-án ünnepelte a Kocka Étterem és Rendezvényházban működésének nagyívű 50. évfordulóját. Az esemény házigazdája Pátrovics Géza veterán súlyemelő, edző, egyúttal a szakosztály vezetője volt.

KolorTV élőben

Programajánló

Tojásra fel! Húsvéti kincskereső program a Völgy parkban

Kazincbarcika, Völgy park

Visszatekintő - Szatmáry-Király Ádám kiállítása

Mezey István Művészeti Központ

Magyar költészet napja — Mező Misi — Mesélő

Mezey István Művészeti Központ

Legfrissebb galéria

Legfrissebb videók

Facebook

Szurkoljunk