Adómentesség a 65 év felettieknek, magasabb adómérték a multiknak

Adómentesség a hatvanöt év felettieknek 

Nem kell megfizetni a kommunális adót januártól azoknak a hatvanöt év feletti kaincbarcikai ingatlan-tulajdonosoknak, akik egyedül, vagy hatvanöt év feletti hozzátartozójukkal életvitelszerűen együtt élnek az ingatlanban – erről határozott a Képviselő-testület rendkívüli ülésén. 

A helyi adókat úgy igyekszik kiróni az önkormányzat, hogy egyrészt a kedvezményekkel ne veszélyeztesse a város stabil működését, másrészről viszont figyelembe vegye a lakosok teherbíró képességét. 

Nem emelkedik jövőre a kommunális adó 

Kazincbarcikán a magánszemély tulajdonában lévő, lakásként használt lakás vagy családi ház mentes az építményadó alól, ezekre a kommunális adó vonatkozik.

Az irányító frakció kezdeményezésére a Képviselő-testület arról is döntött, hogy a kommunális adó mértéke 2027-ben nem emelkedik. A rendeltetésétől eltérően használt lakás viszont építményadó-köteles lehet. 

Nem emelkedik a nem lakás céljára használt 100 négyzetméter alatti ingatlanok (például a garázsok) építményadója sem

Változatlan marad az építményadó is, méghozzá a 100 négyzetméter alatti, nem lakás céljára használt ingatlanok esetében. Kazincbarcikán a lakosságot jellemzően elsősorban a garázsok és más, nem lakás céljára szolgáló épületek, épületrészek után érinti az építményadó, így például egy üzlethelyiséget, műhelyt vagy raktárat is. 

Mi alapján kell megfizetni ezeket az adókat? 

Az adómértéket az úgynevezett valorizáció alapján határozzák meg, ez valójában egy törvényi adómaximum, amit az inflációhoz igazítanak. Ennek a mértékét nem az önkormányzatok határozzák meg, magasabb rendű jogszabály rendelkezik róla, amit a Parlament fogad el. 

Ez alapján akár magasabb helyi adókat is meg lehet állapítani. Kazincbarcika önkormányzata azonban már eddig sem alkalmazta a lehetséges legmagasabb értéket. 

Országos összehasonlításban nem érik el a maximumot a kazincbarcikai helyi adóterhek

Összehasonlításként 2026-ban egy 100 négyzetméter alatti építmény esetében akár évi 3059 forint kommunális adót is ki lehetett volna szabni négyzetméterenként a fenti logika alapján. Kazincbarcikán viszont ez évi 1900 forint. 

Míg Vácon egy 50 négyzetméteres lakás éves kommunális adója 26 ezer forint, addig Kazincbarcikán ez az összeg 20 ezer forint. De kiemelkedő a kommunális adó mértéke például Veresegyházon, ahol egy ugyanekkora lakásért évente 40 ezer forintot kell megfizetni azoknak, akiknek nincs egyedi kedvezménye vagy mentessége. 
Az építményadónál a lakosságot érintő, 100 négyzetméter alatti garázsok és más nem lakáscélú ingatlanok kazincbarcikai adómértéke évi 1806 forint négyzetméterenként, ami jelentősen elmarad a 2027-ben alkalmazható, mintegy 3190 forintos törvényi maximumtól.

Miben lesz változás?

Szitka Péter polgármester szerkesztőségünknek elmondta: a kifejezetten nagy tőkeerővel rendelkező nagyvállalatok, bankok és élelmiszerláncok terhei nőnek majd. 

Ez azt jelenti tehát, hogy a nagyobb építmények, valamint a multinacionális vállalatok, a dohányboltok és a hitelintézetek érintett ingatlanjai esetében emelkedik az építményadó. 
Nő az idegenforgalmi adó összege is 800 forintról 870 forintra, ezt a városban megszálló, adófizetésre kötelezett vendégeknek, turistáknak kell megfizetnie vendégéjszakánként, nem a helyi lakosoknak.

Természetesen továbbra is megmarad a helyi adórendeletben meghatározott kedvezmények és mentességek igénylésének lehetősége, így azok, akik megfelelnek a  feltételeknek, jövőre is élhetnének a lehetőségekkel.

A városvezetés célja Kazincbarcika pénzügyi egyensúlyának megőrzése

Kazincbarcika gazdálkodása kiegyensúlyozott, a városnak nincs hiánya és nincs hitele. Az elmúlt évek stabilitását a racionális tervezés és a felelős gazdálkodás biztosította. Komoly kihívást jelentett a korábbi, mintegy hárommilliárd, majd a közel nyolcszázmillió forintos elvonás ügye is. A városvezetés azonban mindkét esetben következetesen kiállt Kazincbarcika érdekeiért, és sikerült elérnie, hogy ezekben az ügyekben ne érje igazságtalan elvonás a várost.

A kormány a közelmúltban olyan változásokat helyezett kilátásba a 2027-es országos költségvetésben, amelyek az önkormányzati támogatások növeléséről és a szolidaritási hozzájárulás terheinek csökkentéséről is szólnak. Ez kétségtelenül kedvező lehet a települések számára, de azt még mindig nem lehet tudni, pontosan milyen módon és mértékben valósulnak meg az ígért könnyítések, és hogy ezek miként fogják érinteni Kazincbarcikát. 

A városnak ezért továbbra is körültekintően kell terveznie, hiszen nem lehet tudni, milyen támogatások lesznek és mekkora tehercsökkenés várható, így ezekkel egy felelős költségvetésben nem is lehet számolni még.